هدم بيوت ومنازل
شعبية بالرياض

البيوت الشعبية والمنازل القديمة في أحياء مثل الديرة والبطحاء والنسيم والسويدي غالباً ما تكون مملوكة لورثة أو معروضة للبيع كأرض. وأول عائق أمام البيع أو البناء هو المبنى القائم نفسه — إزالته تحوّل العقار من عبء إلى أصل جاهز.

ننفّذ هدم المنازل القديمة بأسلوب يراعي طبيعتها: هياكل قد تكون خرسانية بسيطة أو بلوك أو حتى طين وخشب في المباني الأقدم. كل نوع له طريقة مختلفة، والخطأ الشائع هو التعامل معها جميعاً بنفس الحفار ونفس القوة.

تحديات المباني القديمة تحديداً

المبنى القديم ليس مجرد مبنى أصغر؛ فيه مخاطر لا توجد في الحديث:

• أسقف خشبية أو من الجندل قد تنهار فجأة تحت وزن العامل أو المعدة.
• تمديدات كهربائية قديمة غير موثقة قد تكون ما زالت موصولة.
• مواد عزل أو ألواح قديمة تحتاج فحصاً قبل الكسر والتعامل معها بحذر.
• أساسات ضحلة تجعل المبنى حساساً للاهتزاز أثناء العمل بجواره.
• قرب شديد من مبانٍ ملاصقة تشترك أحياناً في نفس الجدار.

لماذا يكون هدم البيت الشعبي غالباً بلا تكلفة؟

لأن المعادن الموجودة فيه — رغم صغر حجمه — كافية عادة لتغطية العمل: الأبواب والشبابيك الحديدية، والدرابزين، وخزانات المياه، والمكيفات القديمة، وحديد التسليح في الأسقف، إضافة إلى أن حجم الأنقاض أصغر وتكلفة الترحيل أقل. النتيجة أن كثيراً من هذه المشاريع تُنفّذ بنظام المقايضة الكاملة.

ما نقدمه لملاك الأراضي والورثة

أغلب عملائنا في هذه الفئة يريدون إنهاء الموضوع بأقل تعقيد ممكن:

• تعامل مع وكيل الورثة بمستند وكالة، وعقد واحد يوضّح كل شيء.
• تقدير مبدئي مجاني من الصور قبل حتى زيارة الموقع.
• تنفيذ سريع خلال يومين إلى أربعة أيام لأغلب المنازل.
• تسليم صك الموقع نظيفاً ومستوياً مع صور توثيقية للبيع أو البناء.
• إمكانية الاتفاق على موعد يناسب من هم خارج الرياض.

منزل قديم يعطّل بيع أرضك؟

الأرض الفارغة تُباع أسرع وبسعر أفضل من الأرض التي عليها مبنى مهجور. أرسل لنا صور المنزل وموقعه على الخريطة، وسنخبرك مباشرة إن كان يمكن هدمه مقابل السكراب بدون أي تكلفة عليك.